在租赁期开始日，企业在评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产

2024-11-26 作者： 来源：人事考试网

在租赁期开始日，企业在评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产

在租赁期开始日，企业在评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产的选择权或者将不行使终止租赁选择权时，需考虑的因素包括（ ）。
 
A 与市价相比，选择权期间的合同条款和条件

B 与终止租赁相关的成本

C 租赁资产对承租人运营的重要程度

D 与行使选择权相关条件及满足相关条件的可能性

正确答案：A;B;C;D;，

租赁期开始日，是指（ ）的日期。
 
A 承租人支付第一笔租金的日期

B 出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的日期

C 承租人与出租人签订租赁合同的日期

D 租赁合同约定应当支付第一笔租金的日期

正确答案：B

在租赁期开始日后，承租人应当采用修订后的折现率重新确定租赁付款额，并按变动后计算的现值重新计量租赁负债。下列属于该情形的是（ ）。

A 实质固定付款额发生变动的

B 担保余值预计的应付金额发生变动的

C 用于确定租赁付款的指数或比率发生变动（租赁付款额的变动源自浮动利率变动除外）的

D 购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化的

正确答案：D